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标题: 这些你不知道的，租房也可以申请提取个人住房公积金 [打印本页]

作者: 平谷小编 时间: 2022-6-10 05:51
标题: 这些你不知道的，租房也可以申请提取个人住房公积金

北京住房公积金缴存人在我中心连续足额缴存满3个月，本人及配偶在北京无自有住房且租赁住房的，可申请提取住房公积金。

　　一、无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金

　　办理途径有三种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结。

　　第一步，登录系统。

　　登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”或“短信登录”两种方式登录北京住房公积金网上业务系统。

　　提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

　　第二步，选择提取事项，录入提取信息。

　　点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【5.租房提取】，阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》后进入事项申请界面。

　　在“基本信息”栏目下系统自动显示用户基本信息，选择【租房类型】为“无自有住房（每月提取1500元）”。“婚姻状况”如为已婚或离婚、且可通过市民政校验的，自动导入婚姻信息；如无法校验，需录入相关信息，并上传相关影像；如未婚，可依据自身实际进行选择。

　　在“提取人账户相关信息”栏目下，填写“本次提取金额”，选择【收款人公积金用卡银行】，系统自动显示相应的公积金用卡卡号。

　　如申请人希望使用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加新卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，选择【收款人公积金用卡银行】即可。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。

　　在“约定提取信息”栏目选择约定提取日，约定提取周期默认为3个月，系统反显“约定下次支付日期”。

　　如申请人希望在本次事项到期后，自动办理新一年无自有住房（每月提取1500元）提取住房公积金申请的，可勾选页面下方“本人同意在事项到期后系统自动接续申请”。新事项发起时，申请人符合本事项提取条件的，提取资金将自动划入申请人公积金用卡账户，每3个月将4500元（若住房公积金余额不满4500元的，以余额扣除10元的剩余金额为准）自动转入申请人首次支付成功的公积金用卡账户中。

　　核实提交信息无误后，可点击【提交】。在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。

　　第三步，查看进度。

　　申请事项提交成功后，可点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项记录】，查看申请进度。点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

　　途径二：通过北京公积金APP办理申请

　　第一步，登录系统。

　　点击北京公积金APP，进行登录。如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

　　第二步，选择提取事项，录入相关信息

　　点击【服务】，在“我要提取”栏选择【租房提取】，阅读并勾选确认《个人信息核查授权、承诺书》后，进入相应的事项申请页面，按照提示录入相关信息，相关流程与个人网上业务平台一致。点击【提交】，提示操作成功。

　　途径三：通过住房公积金业务柜台办理。

　　第一步，提供材料

　　申请人本人身份证原件（或人脸识别）。

　　第二步，住房公积金柜台审核办理。

　　本人办理的，由本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　二、租赁公租房方式申请提取住房公积金

　　租赁公租房方式申请提取住房公积金的办理途径、办理流程与上述“无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金”基本一致，在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为“公租房”。在“房屋相关信息”栏目下，依次填写承租人、备案编号（选填）、月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出（发票金额）、租赁房屋地址。需上传公租房合同原件、公租房发票原件影像。申请人若能提供租房备案编号且通过“北京市住房租赁监管平台”核验为真实的，可以不提供公租房合同和公租房发票。公租房提取为一次性提取，无需办理约定提取。

　　选择通过住房公积金柜台办理时，提供申请人本人身份证原件（或人脸识别）、租房备案编号，无备案编号的提供公租房合同、公租房发票原件，按照实际房租支出全额提取。委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示: 租赁开始时间、租赁终止时间以开具的租房发票对应的租赁月份为准。

　　三、无房租房（租房发票）方式申请提取住房公积金

　　无自有住房（租房发票）方式申请提取住房公积金的办理途径、办理流程与上述“无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金”基本一致，在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为“无房租房（租房发票）”。填写内容与上述“公租房”提取要求一致（可参考【图例】进行填写），需上传租房发票原件影像（如租房发票中未能展示“月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出和租赁房屋地址”，还需上传租房合同原件影像）。

　　申请人若能提供租房备案编号且通过“北京市住房租赁监管平台”核验为真实的，可以不提供租住商品住房合同、租房发票。

　　如个人同时申请办理约定提取，约定周期固定为3个月。每3个月提取金额自动转入申请人首次支付成功的公积金用卡账户中。提取满一年后需重新申请。

　　阶段性政策执行期间，提供租房发票新申请租房提取的，提取额度则可按实际支付的房租确定。如余额不足的按照余额扣除10元计算。阶段性政策执行至2022年12月31日。

　　通过柜台办理时，提供本人身份证原件（或人脸识别）、租房备案编号，无备案编号的提供租房发票原件（如租房发票中未能展示“月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出和租赁房屋地址”，还需提供租房合同原件）　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示: 1.租赁开始时间、租赁终止时间以开具的租房发票对应的租赁月份为准。

　　2. 如租房发票显示的租赁时长不满一年的，可在发票金额提取完毕后，使用新租房发票申请提取。申请时间距离上次租房提取支付时间应超过3个月。

　　3. 职工只有在2022年6月至12月期间实际租住本市商品房的，才可享受按照房租提取的支持政策，其提供的租房发票或租房合同载明的实际租期应包含2022年6月至12月。如租期全部在2022年6月之前，租房提取额度仍按照月缴存额和月租金最低者计算。

　　4.缴存人支付的房租应符合租房区域的合理水平。对于租金明显超过合理范围的，审核人员应进一步核查租房行为的真实性。对于提供虚假材料或存在虚假租房行为的，该提取业务不予办理。

　　四、原有租房提取事项中断后再次办理提取住房公积金

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统办结。

　　个人网上业务平台后，点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-已申请提取事项管理】，点击提取事项右侧的【约定提取管理】，进入约定提取管理页面：

　　在“公积金约定提取信息”栏目下，选择“约定提取日”、“约定提取周期”，系统自动反显“约定下次支付日期”。

　　在“收款银行账户信息”栏目下，点击【选择收款账户】，可选择公积金用卡，如申请人希望用本人的其他银行卡（应为人民银行规定的I类银行结算账户）办理提取时，可点击【添加公积金用卡】，选择需要添加的“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【确认添加】，添加成功后，再次选择【收款人公积金用卡银行】即可。

　　点击【提交】，系统显示办理成功。在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　本人办理的，携带本人身份证原件（或人脸识别）选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　单位经办人办理的，单位经办人携带身份证原件（或人脸识别）、申请人身份证原件（或人脸识别）及填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件（或人脸识别）、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。

表格下载
申请提取住房公积金个人授权、承诺书.doc
申请提取住房公积金个人授权、承诺书（样表）.doc

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来源 | 北京住房公积金管理中心

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