涉及平谷9个小区，老旧小区改造第二批项目正在进行施工前准备！
日前，小编从区住房城乡建设委获悉，2019年平谷区老旧小区综合整治任务涉及兴谷街道、滨河街道和平谷镇的9个小区，44栋楼，涉及2562户居民，按两批次实施，其中第一批项目5个小区，26栋楼，已复工复产；第二批项目4个小区，18栋楼，施工单位正在进行脚手架搭设及施工前准备工作。预计今年将完成老旧小区楼本体改造以及公共区域、软件设施等整体改造计划。http://oss.zpgapp.zaipinggu.com/pic/20210322/16163821365253_573.jpg
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老旧小区综合整治项目是街道疏解整治促提升工作中的重要内容。平谷区以整体打包方式，推进节能改造、加装电梯、架空线入地、上下水改造、补建停车位、增设养老和文化健身等便民设施等一体化实施，持续增强人民群众获得感。
01、居民点菜，推行“菜单式”准物业管理服务
居委会与业主共同协商选定准物业菜单服务标准，与管理服务单位签订“菜单式”准物业服务合同工作，管理单位进驻小区提供服务。依照《平谷区老旧小区“菜单式”准物业管理工作实施方案》的通知（京平政办发〔2017〕53号），对实施“菜单式”老旧小区补贴经费，组织居民参与投票表决，使居民对老旧小区实施“菜单式”准物业管理工作逐步认可，提高居民的参与意识。
02、民呼我应，精准确定改造内容
充分征求民意，保障小区居民发言权。在9个小区召开征民意答民疑现场办公会，组织街道、居委会、物业公司和小区居民代表400余人次参加，现场答疑问题264个，书面征集建议306件。按照自下而上、以需定项，补齐短板的原则，将把群众最关心、最迫切、最现实的问题优先纳入老旧小区综合整治范围。
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03、协同联动，深化“一门主责、其他配合”机制
为保障老旧小区改造工作的顺利进行，一次性解决多部门共同管理的难题，简化各部门的审批手续和时限，成立老旧小区综合整治工作领导小组，区住房城乡建设委作为老旧小区综合整治工作的责任主体，负责总体协调推进。委托北京倚基土地开发有限公司作为老旧小区综合整治工作的实施主体，负责项目前期准备、具体组织实施等相关工作。各街镇作为老旧小区综合整治工作的实施主体，负责推进老旧小区现状评估、方案制定、设计完善、建设施工、监督管理、运营维护等工作，提升建成小区公共服务水平和人居环境品质。
本期责编：刘杨洋
作者：王奥
编辑：黄争艳
来源 | 区住房城乡建设委
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